2014. gadā Latvijā studēja 5255 ārvalstu jeb mobilie studenti. 2025./2026. akadēmiskā gada sākumā – 11 895 (CSP). Divkāršojies pieprasījums ir sastapies ar ierobežotu kopmītņu skaitu un mazu īres tirgu, tāpēc jautājums istabas īre vai vienistabas dzīvoklis šodien ir viens no lielākajiem studenta budžeta lēmumiem Rīgā.
Cik studentu meklē mājokli Rīgā
Pēc CSP datiem 2025./2026. akadēmiskā gada sākumā augstākajā izglītībā studēja 76 384 cilvēki – par 2,0% vairāk nekā gadu iepriekš, un studentu skaits aug otro gadu pēc ilga krituma. Trijās lielākajās universitātēs – Latvijas Universitātē (16 585), Rīgas Tehniskajā universitātē (14 093) un Rīgas Stradiņa universitātē (12 206) – kopā mācās 56,1% visu studentu (CSP, 12.02.2026.; CSP, IGP020). Visas trīs atrodas Rīgā.
Visstraujāk aug ārvalstu studentu skaits: 2025. gadā par 7,5% jeb 831 studentu. CSP norāda, ka aptuveni puse mobilo studentu nāk no četrām valstīm – Indijas, Uzbekistānas, Zviedrijas un Vācijas (CSP). Šiem studentiem Rīgā nav ģimenes dzīvokļa, kur palikt, – visi ir īres tirgus dalībnieki no pirmās dienas.
Mobilie studenti Latvijā, mācību gada sākumā
Pieprasījumu tirgū redz arī mākleri. “Arco Real Estate” īres nodaļas vadītājs Edgars Dargis LSM norādīja, ka vispieprasītākie ir vienistabas un divistabu dzīvokļi līdz 500 eiro, un piebilda, ka “tā ir tā budžeta klase, kur ir ļoti daudz studentu un ārzemnieku” (LSM, 16.03.2026.).
Kopmītnes: lētākās, bet ne visiem
Augstskolu dienesta viesnīcas joprojām ir lētākais variants – īpaši, ja istabu dala ar kādu. Cenas ir publiskas augstskolu mājaslapās (skatītas 2026. gada oktobrī):
| Kopmītne | Istabas tips | EUR/mēn. personai |
|---|---|---|
| LU, K. Valdemāra iela 161 | vienvietīga / divvietīga / trīsvietīga / četrvietīga | 220–272 / 152–181 / 142–161 / 114 (no 01.07.2026.) |
| LU, “Prima”, Mazā Lubānas iela 6 | vienvietīga / divvietīga | 291 / 202 (no 01.07.2026.) |
| RSU, Hipokrāta iela 3 (Mežciems) | nerenovēta trīsvietīga – renovēta vienvietīga | 85–310 |
| RSU, Mārupes iela 17 (Āgenskalns) | dažādi tipi | 105–500 |
| RSU, Dārza iela 5 (Dzirciems) | numurs ar virtuvi, pāris – viens | 310–525 |
Avoti: LU; RSU – Mežciems, Āgenskalns, Dzirciems. RSU cenās iekļauti komunālie maksājumi (apkure, elektrība, ūdens); RSU prasa arī vienas mēneša maksas drošības naudu.
Arī RTU piedāvā studentu viesnīcas, tostarp Ķīpsalas studentu pilsētiņā, taču RTU cenrāža lapa pārbaudes laikā nebija pieejama, tāpēc tās cenas šeit neminam. Kopīgā problēma visām augstskolām ir apjoms: Latio raksturo, ka RSU un RTU studentu viesnīcās piedāvājums ir ierobežots (Investoru Klubs / Latio, 24.08.2026.).
Turklāt pašu studentu izvēle mainās. Eurostudent pētījuma dati, ko 2024. gadā citēja LSM, rāda, ka kopmītnēs dzīvojošo studentu īpatsvars sarucis no 26% līdz 14%, bet vienatnē dzīvojošo daļa pieaugusi no 11% līdz 17% (LSM, 21.06.2024.). Studenti grib privātumu, un tas maksā.
Ārvalstu studentiem: pieteikties laikus
Ārvalstu studentiem kopmītne bieži ir vienīgais reālais pirmais solis, jo dzīvokli no ārzemēm īrēt, to neredzot, ir riskanti. Konkurence ir liela: CSP dati rāda, ka 2025./2026. gadā studijas Latvijā sāka 4 tūkstoši mobilo studentu, par 2,4% vairāk nekā gadu iepriekš. LU apmaiņas studentiem rudens semestra vai visa gada rezervācija sākas 25. jūnijā, pavasara semestrim – 28. decembrī (LU). RSU pirms ievākšanās prasa samaksāt pirmā mēneša īri un drošības naudu viena mēneša maksas apmērā (RSU). Tātad startam vajag vismaz divu mēnešu īres summu – tas jāieplāno budžetā vēl pirms ierašanās.
Istaba, mikrodzīvoklis vai vienistabas dzīvoklis
Tirgus piedāvājumā studentam ir trīs galvenie formāti. Vienistabas sērijveida dzīvoklis populārākajās apkaimēs maksā 250–340 EUR mēnesī, vienistabas dzīvoklis jaunajā projektā – aptuveni 340–530 EUR (Latio, 2026. g. augusts). Mazie 15–30 m² dzīvokļi centrā tiek izīrēti no ap 250 EUR tālajā centrā līdz 600 EUR renovētos dzīvokļos (Latio, 2026. g. maijs). Pieaug arī co-living formāts – Latio piemērā 12–27 m² co-living dzīvoklis centrā nes vidēji 430 EUR mēnesī īres ieņēmumu.
Mēneša maksa vienai personai: kopmītnes un tirgus īre, EUR
Atsevišķas istabas īrei kopīgā dzīvoklī metodoloģiski tīras publiskas statistikas nav – sludinājumu cenas ļoti atšķiras atkarībā no mājas, istabas izmēra un tā, cik cilvēku dala virtuvi. different.lv pieredzē izšķirošais parasti nav tikai cena, bet tas, par ko maksājat: istaba centrā ir maksa par atrašanās vietu, vienistabas dzīvoklis apkaimē – par privātumu.
Studenta budžets: kur ir robeža
Lai saprastu, cik daudz no budžeta var atvēlēt mājoklim, palīdz trīs skaitļi.
- Ienākumi. Swedbank aptaujā 68% studentu mēneša ienākumi nepārsniedza 500 EUR, bet 34% – bija zem 300 EUR (aptaujas dati citēti LSM, 2024).
- Vidējie tēriņi. CSP mājsaimniecību budžeta apsekojumā 2025. gadā patēriņa izdevumi vidēji bija 619 EUR mēnesī uz vienu personu, Rīgas reģionā – 750 EUR (CSP dati, LV portāls, 17.08.2026.).
- Mājokļa izdevumi vienam. Vienas personas (16–64 g.) mājsaimniecības kopējie mājokļa uzturēšanas izdevumi 2025. gadā bija 202,97 EUR mēnesī jeb 16,2% no rīcībā esošā ienākuma, un 16,1% šādu mājsaimniecību tie bija pārmērīgs slogs (CSP, MAI010; MAI040).
Saliekot kopā: ja ienākumi ir ap 500 EUR, vienistabas sērijveida dzīvoklis par 250–340 EUR jau pirms komunālajiem aizņem 50–68% budžeta. Šādā situācijā istaba kopmītnē vai kopīgā dzīvoklī nav kompromiss, bet racionāla izvēle. Ja ienākumi ir ap 700–800 EUR (piemēram, students strādā pilnu slodzi vai ir ģimenes atbalsts), vienistabas dzīvoklis kļūst sasniedzams, un privātums sāk atmaksāties studiju kvalitātē.
Salīdzinājumam: divvietīga istaba LU kopmītnē (152–181 EUR) pie tiem pašiem 500 EUR ienākumiem prasa ap trešdaļu budžeta, un komunālie jau ir iekšā. Starpība starp šādu istabu (152 EUR) un sērijveida vienistabas dzīvokli (340 EUR) ir 188 EUR mēnesī jeb vairāk nekā 2200 EUR gadā vēl pirms komunālajiem – summa, ko vērts ielikt aprēķinā, nevis atstāt intuīcijai. Trešais ceļš ir dalīt dzīvokli: jaunā projekta divistabu dzīvoklis Teikā (~610 EUR, Latio) uz diviem iznāk ap 305 EUR katram plus komunālie – līdzīgi kā dārgākās RSU kopmītņu istabas, bet ar savu virtuvi un istabu.
Kā izvēlēties
- Sāciet ar kopmītni, ja esat pirmkursnieks vai ārvalstu students. Komunālie ir iekļauti, un pirmajā gadā tas ir mazākais risks. Pieteikšanās termiņi ir agri – LU apmaiņas studentiem rudens semestrim tā sākas 25. jūnijā.
- Rēķiniet kopsummu, nevis īri. Tirgus dzīvokļiem klāt nāk apkure, elektrība, internets; ziemā rēķins var būt būtisks.
- Pārbaudiet līgumu. Arī studentam īres līgumam jābūt rakstveidā, un drošības nauda nedrīkst pārsniegt divu mēnešu īri (Dzīvojamo telpu īres likums, 6. un 12. pants). Ja dzīvoklis ir istabu īrei, noskaidrojiet, kurš ir līguma puse un kas atbild par kopīgajām telpām.
- Atrašanās vieta ir nauda. Dzīvoklis pie augstskolas ietaupa laiku un sabiedriskā transporta izdevumus.
- Domājiet par visu studiju laiku. Bakalaura studijas ilgst vairākus gadus. Ja pirmajā gadā dzīvojat kopmītnē, otrajā jau varat meklēt dzīvokli kopā ar kursabiedriem – ar laiku jūs labāk pazīstat pilsētu, apkaimes un savu reālo budžetu. Katra pārvākšanās gan maksā: drošības nauda, transports, laiks. Tāpēc, ja atradāt labu variantu, vērts vienoties par līgumu uz visu akadēmisko gadu vai ilgāk.
Svarīgi: raksts ir vispārīgs pārskats, nevis juridiska vai finanšu konsultācija. Kopmītņu cenas augstskolas var mainīt katru akadēmisko gadu – pirms lēmuma pārbaudiet aktuālo cenrādi.
different.lv pārvalda dzīvokļus Rīgas centrā un Vecrīgā, tostarp mazus dzīvokļus, kas ir ērti studentiem, kuri mācās centra augstskolās. Strādājam arī ar augstskolām un uzņēmumiem, kuriem jānodrošina mājoklis studentiem vai darbiniekiem. Vairāk par ilgtermiņa īri – rakstā Ilgtermiņa dzīvokļu īre Rīgā, bet par centra apkaimēm – Dzīvokļa īre Rīgas centrā un Vecrīgā.
BUJ: istabas īre un studentu mājoklis
Cik maksā kopmītne Rīgā 2026. gadā?
LU studentu viesnīcā K. Valdemāra ielā 161 no 2026. gada 1. jūlija vienvietīga istaba maksā 220–272 EUR, divvietīgā – 152–181 EUR, trīsvietīgā – 142–161 EUR mēnesī. RSU dienesta viesnīcās cena vienai personai ir no 85 EUR līdz 525 EUR atkarībā no istabas tipa; komunālie ir iekļauti.
Cik maksā vienistabas dzīvokļa īre Rīgā?
Pēc Latio datiem sērijveida mājā populārākajās apkaimēs – 250–340 EUR mēnesī, jaunajā projektā – ap 340–530 EUR, komunālie parasti nāk klāt.
Cik studentu mācās Latvijā un cik no viņiem ir ārvalstnieki?
2025./2026. akadēmiskā gada sākumā – 76 384 studenti, no tiem 11 895 mobilie (ārvalstu) studenti (CSP).
Kas ir izdevīgāk – istabas īre vai vienistabas dzīvoklis?
Ar ienākumiem līdz 500 EUR mēnesī (tādi ir 68% studentu Swedbank aptaujā) istaba vai kopmītne ir racionālākā izvēle. Vienistabas dzīvoklis dod privātumu, bet tas kopā ar komunālajiem var prasīt vairāk nekā pusi šāda budžeta.
Noderīgi raksti
- Īrēt dzīvokli Rīgā: iesācējiem
- Ilgtermiņa dzīvokļu īre Rīgā: cenas un nosacījumi
- Dzīvokļa īre Rīgas centrā un Vecrīgā
- Drošības nauda: cik drīkst prasīt
Meklējat mājokli studiju laikam?
Dzīvokļi Rīgas centrā un Vecrīgā – tuvu augstskolām, ar skaidru līgumu.
Skatīt dzīvokļus WhatsAppAvoti
- CSP. 2025./2026. akadēmiskajā gadā pieaudzis uzņemto un studējošo skaits, 12.02.2026.
- CSP. IGA050 – Mobilie studenti Latvijā, 2014–2025; IGP020 – studējošo skaits pa augstskolām, 2025.
- CSP. Mobilie studenti Latvijā.
- CSP. MAI010 un MAI040 – mājokļa izdevumi un pārmērīgs slogs, 2025.
- LV portāls. Pērn mājsaimniecību tēriņi bija 619 eiro mēnesī vienai personai (CSP dati), 2026.
- Latvijas Universitāte. Accommodation (cenas no 01.07.2026.).
- Rīgas Stradiņa universitāte. Dienesta viesnīcas: Mežciems, Āgenskalns, Dzirciems.
- Investoru Klubs. Co-living “mikrodzīvokļi” kļūst par ārzemju studentu topa izvēli (Latio), 24.08.2026.
- Investoru Klubs. Par rūķīšu dzīvokli centrā prasa vairāk nekā par jauno projektu apkaimēs (Latio), 19.05.2026.
- LSM. Latvijā īres tirgū populārākie vienas un divu istabu dzīvokļi, 16.03.2026.
- LSM. Teju 300 eiro par dzīvokli, 200 par pārtiku: kā dzīvo un iztiek mūsdienu studenti Rīgā (Eurostudent, Swedbank dati), 21.06.2024.
- Likumi.lv. Dzīvojamo telpu īres likums.